Hoe lang moet je wachten op je EPC of asbestattest?

• EPC-attest: binnen 3 werkdagen na het plaatsbezoek. Met spoed binnen 24 uur, voor €60 extra.
• Asbestattest: binnen 7 werkdagen. Met spoed binnen 72 uur, voor €95 extra.
• Keuringsverslag elektriciteit: binnen 3 dagen na het plaatsbezoek.

De termijn begint te lopen na het plaatsbezoek.

Hoe snel dat bezoek er is, hangt af van je agenda: je kiest zelf een gewenste datum wanneer je je aanvraag indient.

1. Aanvraag indienen. Je vult online het formulier in: het type woning, de attesten die je nodig hebt en je gewenste datum. Dat duurt een paar minuten.
2. Bevestiging van de afspraak. We bevestigen het moment van het plaatsbezoek.
3. Plaatsbezoek. De deskundige komt langs, meet de woning op en neemt waar nodig stalen.
4. Oplevering van het attest. Je ontvangt je attest per e-mail.

Voor een EPC heeft de deskundige alles wat hij nodig heeft na het bezoek: de opmeting, de vaststellingen en je bewijsstukken.

Voor een asbestattest is er een extra stap. Verdachte materialen worden bemonsterd en in een labo geanalyseerd. Volgens OVAM mag een verdacht materiaal pas als asbestvrij worden beschouwd na een labo-analyse.

Pas als die resultaten binnen zijn, wordt het attest opgemaakt en bij OVAM geregistreerd. Die labo-analyse is de reden waarom een asbestattest meer tijd vraagt.

Zodra je beslist om te verkopen of te verhuren.

Het EPC heb je nodig voor je eerste advertentie, het asbestattest voor het compromis. Wie wacht tot er een koper is, moet vaak spoed betalen of het compromis uitstellen.

• Leg facturen en plannen van isolatie, ramen en verwarming klaar voor het EPC
• Zorg dat de deskundige overal binnen kan: zolder, kelder, garage en bijgebouwen
• Kies een datum waarop iemand thuis is die de woning kent
• Controleer je e-mail: daar komen de bevestiging en je attest binnen