EPC attest opzoeken: zo vind je je EPC en asbestattest terug

Begin bij de Woningpas.

Voor het asbestattest zegt OVAM: als er een asbestattest aanwezig is voor de woning, dan is dat terug te vinden in de Woningpas. Voor oudere appartementen is de Woningpas nog niet beschikbaar.

1. Kijk in de Woningpas. Het EPC dat je daar ziet, is niet ondertekend.
2. Vraag een ondertekende kopie aan de energiedeskundige die het EPC opmaakte.
3. Lukt dat niet, vraag een kopie bij het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Je stuurt een bewijs mee dat je eigenaar bent. Het agentschap bezorgt je binnen 10 werkdagen een niet-ondertekende kopie van het EPC.

Heb je een verkoop of verhuur die dringt, tel dan die 10 werkdagen mee in je planning.

Op de vraag hoe je een duplicaat van je asbestattest krijgt, antwoordt OVAM eigenaars het volgende:

• Woningpas: check daar voor woningen en appartementen, al is de Woningpas voor oudere appartementen nog niet beschikbaar.
• De asbestdeskundige: vraag aan wie het attest opmaakte of het opnieuw kan worden verzonden.
• Deskundige niet meer actief: neem dan contact op met OVAM via hun formulier, met bewijs van eigendom.

Een teruggevonden attest helpt alleen als het nog geldig is.

Een EPC van een woning is maximaal 10 jaar geldig, en voor een overdracht moet het opgemaakt zijn vanaf 2019. Een asbestattest is standaard tien jaar geldig. Volgens OVAM kan die termijn korter of onbeperkt zijn, afhankelijk van wat de deskundige aantrof.

Gaat het om een oud EPC dat je voor een verkoop wil gebruiken, lees dan eerst hoe lang een EPC attest geldig blijft.

Dan kun je een nieuw attest laten opmaken.

Bij ons krijg je het EPC binnen 3 werkdagen na het plaatsbezoek en het asbestattest binnen 7 werkdagen na het plaatsbezoek. Met spoed krijg je het EPC binnen 24 uur voor €60 extra en het asbestattest zelf binnen 72 uur voor €95 extra.

Een voorbeeld voor een gesloten woning waarvoor je beide attesten opnieuw nodig hebt: €205 voor het EPC plus €545 voor het asbestattest, min €30 combikorting. Samen is dat €720, inclusief btw en verplaatsing. Alleen een nieuw EPC kost €205. Hoe de aanvraag verloopt, lees je in nieuw EPC aanvragen.