EPC attest geldigheid: 10 jaar, maar niet altijd tot het einde

Een EPC voor een woning is 10 jaar geldig.

Het vervalt vroeger in twee gevallen: de gebouweenheid krijgt een andere bestemming (van wonen naar niet-residentieel, of omgekeerd), of er is een nieuw EPC ingediend.

Of dat de moeite loont, lees je in nieuw EPC aanvragen.

1. Ga na of je EPC nog niet door een nieuw is vervangen. Het attest is 10 jaar geldig, of tot er een nieuw EPC wordt aangemaakt en ingediend.
2. Verkoop je? Kijk dan naar het jaar van je EPC. Een EPC van voor 2019 mag daarvoor niet meer gebruikt worden, ook niet als de 10 jaar nog niet om zijn. Een nog geldig EPC-bouw van voor 2019 mag wel nog.
3. Vergelijk met de akte. Verkoop je, dan moet het EPC geldig zijn van het te koop stellen tot en met de datum van het verlijden van de notariële akte.

Je wil een halfopen woning verkopen en je laat een nieuw attest opmaken:

• EPC voor een halfopen bebouwing: €220
• Heb je het zeer snel nodig, dan komt er €60 bij voor levering binnen 24 uur: €280

Zonder spoed heb je het binnen 3 werkdagen na het plaatsbezoek, inclusief btw en verplaatsing. Laat je ook een asbestattest opmaken (€545 voor een halfopen bebouwing), dan trek je de combikorting van €30 af.

Dat asbestattest heb je binnen 7 werkdagen na het plaatsbezoek.